Werkwijze
Kennismaking
Bij Kien architectuur begint een nieuw project met een persoonlijke kennismaking. Je gaat een intensief traject aan, het is daarom belangrijk dat je een goed gevoel hebt bij elkaar. Er moet wederzijds vertrouwen zijn. Bij particulieren gaat het bovendien om het eigen huis, dat is heel persoonlijk.
De eerste afspraak vindt (als dat kan) plaats op de bouwlocatie. Tijdens die eerste ontmoeting vraag ik naar de (woon)wensen, het gebruik en het beoogde budget. Door op locatie af te spreken kan ik direct een inschatting maken van de mogelijkheden van de locatie en of de wensen overeenkomen met het budget. Er is niks vervelender voor de opdrachtgever dan een heel mooi plan maken en er later achterkomen dat het onbetaalbaar is.
Als er van beide kanten een ‘klik’ is en we willen samen verder, dan stel ik een offerte op.
Een verdiepend gesprek
Is de opdracht nog niet helemaal helder? Dan daag ik je in een verdiepende gesprek uit om te bedenken wat jij echt belangrijk vindt. We gaan in op je wensen in gebruik en stijl. Wil je de keuken aan de tuinkant of toch liever het woongedeelte? Houd je van super strak of knusheid?
Ik laat mogelijkheden zien waar je misschien nog nooit aan hebt gedacht en je krijgt inzicht in de mogelijkheden binnen het aangegeven budget.
Ontwerpoverleg & inspiratiebeelden
In een ontwerpoverleg gaan we de plannen concreter maken. Hoe gaat het er nu echt uitzien? Welke elementen en materialen vind je wel of juist niet mooi? Door het bekijken van inspiratiebeelden van zowel interieur als exterieur, onderzoeken we je voorkeuren en wensen.
Door illustraties te zoeken, van heel modern tot zeer klassiek, ontdekken we wat jouw persoonlijke voorkeuren zijn. Samen komen we tot jouw ideale plaatje.
Het schetsontwerp
In het schetsontwerp verbind ik persoonlijke voorkeuren met de specifieke kenmerken van het bestaande gebouw of de kavel. Dit eerste schetsontwerp begint bij de binnenkant: hoe liggen de ruimtes ten opzichte van elkaar, wat is er mogelijk qua lichtinval?
Vervolgens vindt er een vertaling plaats naar buiten: hoe gaan de gevels eruitzien, welke materialen gaan we gebruiken? In het schetsontwerp komen veel zaken bij elkaar, de relatie tussen ruimtes onderling en de relatie met de omgeving buiten.
Het definitieve ontwerp: knopen doorhakken
Na goedkeuring van het schetsontwerp volgt het definitieve ontwerp. We gaan naar de details kijken en knopen doorhakken. In het schetsontwerp heb je al bepaald of je een houten gevel of metselwerk wilt, in het definitieve ontwerp gaan we die materiaalkeuzes verder uitwerken. Welk soort hout heeft de voorkeur, wil je een rode of lichte steen? Bij al deze stappen houd ik continu het budget, persoonlijke wensen en praktische omstandigheden in mijn achterhoofd.
Bij een kleine uitbouw zijn een of twee overlegmomenten vaak voldoende. Maar als het om een nieuwbouwwoning gaat, heb je vaak meerdere overleggen nodig. Er valt dan veel meer te kiezen en te beslissen.
Neem de tijd
Het ontwerpproces is een soort piramide: in het begin is er nog veel keuzevrijheid en ligt er weinig vast. Naarmate het proces vordert, sluit je zaken uit en kom je op het punt waar je wilt zijn. Als je bepaalde ruimtes wilt omgooien in het definitieve ontwerp, dan heeft dat grotere gevolgen voor het ontwerp én de kosten. Daarom is het belangrijk voldoende tijd te nemen voor de beginfase.
Vergunningsaanvraag & welstandscommissie
Als het definitieve ontwerp klaar is, kunnen we de vergunningsaanvraag indienen. Soms is er vooraf nog een gesprek met de welstandcommissie nodig. Dat gesprek kan ook al in de schetsontwerpfase plaatsvinden. Bijvoorbeeld als het om een monument gaat. Zo weet je al in een vroeg stadium of het plan kans van slagen heeft.
Bouwbegeleiding door Kien architectuur
Op het moment dat de vergunning binnen is, kan de bouwfase beginnen. Je kunt dan kiezen voor bouwbegeleiding door Kien architectuur. Het zoeken naar een aannemer, het opstellen van contracten met die aannemer: ook bij dat proces help ik graag met mijn ervaring en netwerk. Afhankelijk van wat de opdrachtgever wil, kan Kien architectuur hier een uitgebreide dan wel een beknopte rol in spelen.
Duurzaamheid
Ook in de bouwwereld speelt duurzaamheid een steeds grotere rol. Je kunt denken aan bouwmaterialen- en technieken die minder belastend zijn voor het milieu. Of aan energiebesparing door goede isolatie en slim gebruik van de zon. Minder energieverbruik betekent natuurlijk ook lagere energielasten.
Kien architectuur heeft de kennis en ervaring om bestaande woningen te verduurzamen en duurzaamheid prominent mee te nemen in het ontwerpproces van nieuwbouw. Samen kunnen we een plan maken om van het gas af te komen. Of onderzoeken welke alternatieve mogelijkheden er zijn om naar een duurzamere woning te gaan met een lager energieverbruik.
Wil je ook inzetten op duurzaam bouwen? Kien architectuur geeft graag advies over de mogelijkheden en de verschillende prijskaartjes die daaraan hangen.
Contact
Zin om aan de slag te gaan?
Laten we het eens hebben over jouw project!
Stuur een mailtje info@kienarchitectuur.nl Bel +31 (0)6 456 283 81 of gebruik het contactformulier hieronder.